山东绿建企业管理咨询有限公司

标签： 监理工程师 监理规范 工程监理山东绿建企业管理咨询有限公司具有房屋建筑工程、市政公用工程、人防工程监理资质，可承担相应类别建筑工程的建设监理、项目管理、工程技术咨询等业务作为监理工程师，只要你认真看完、看懂这篇文章，你可在铁路、市政公路、桥梁、房屋建筑等领域游刃有余的来回穿梭。就目前的监理市场来看需要选拔大量的高水平的监理人才才能满足这种形式的要求，突出监理工作的实用性。 文章大量文献来源于《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 建质（2009）87号 关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知。《模板施工安全技术规范》JGJ162-2008。 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》等相关相关规范来编写。建设部文件建质[2009]87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知，有一段话我很欣慰； 原文是这样写的；监理单位应当对专项方案实施情况进行现场监理；对不按专项方案实施的，应当责令整改，施工单位拒不整改的，应当及时向建设单位报告；建设单位接到监理单位报告后，应对当责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，建设单位应当及时向住房城乡建设主管部门报告。1、定义专业监理工程师定义：由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的监理人员。总监理工程师的定义：是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。2、第一次工地会议主要内容？1建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2建设单位介绍工程开工准备情况；3施工单位介绍施工准备情况；4建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；5总监理工程师介绍监理规划的主要内容；6研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题；7其他有关事项。3、施工组织设计和专项施工方案审查的基本内容施工组织设计：1编审程序应符合相关规定；2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；3资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划应满足工程施工需要；4安全技术措施应符合工程建设强制性标准；5施工总平面布置应科学合理。6审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。专项施工方案：1 编审程序应符合相关规定；2安全技术措施应符合工程建设强制性标准。4、工程开工应同时具备哪些条件？1设计交底和图纸会审已完成；2施工组织设计已由总监理工程师签认；3施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。5、项目监理机构在安全方面应重点检查施工单位哪些内容？1.施工单位现场安全生产规章制度的建立和落实情况；2.施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理资格证、专职安全生产管理人员上岗证和特种作业人员操作证；3.施工机械和设施的安全许可验收手续；4审查施工单位报审的专项方案；5.定期巡视检查危险性较大的分部分项工程施工作业情况。6、监理规划主要内容1工程概况；2监理工作的范围、内容、目标；3监理工作依据；4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；5工程质量控制；6工程造价控制；7工程进度控制；8合同与信息管理；9 组织协调；10安全生产管理职责；11监理工作制度；12监理工作设施。7、哪些分部分项工程要编制监理实施细则？编制依据及主要内容是什么？采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。监理实施细则编制依据：1 监理规划；2 相关标准、工程设计文件；3 施工组织设计、专项施工方案。监理实施细则主要内容：1 专业工程特点；2 监理工作流程；3 监理工作要点；4 监理工作方法及措施。8、分包单位资格审核的基本内容？1营业执照、企业资质等级证书；2安全生产许可文件；3类似工程业绩；4专职管理人员和特种作业人员的资格证书。9、对施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施应检查、复核哪些内容？1检查施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；2检查施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。3复核施工单位报送的施工测量放线成果。10、施工单位的试验室检查的内容1试验室的资质等级及试验范围；2法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3试验室管理制度；4试验人员资格证书。11、专业监理工程师发现哪些情形之一的，应及时通知总监理工程师签发工程暂停令？1施工单位未经批准擅自施工的；2施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；3施工单位未按批准的施工组织设计施工或违反工程建设强制性标准的；4施工存在重大质量事故隐患或发生质量事故的。12、监理人员对工程施工质量巡视的主要内容有哪些？ 1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、专项施工方案施工；2使用的工程材料、构配件和设备是否合格；3施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位；4特种作业人员是否持证上岗。13、施工进度计划审查的基本内容？1施工进度计划应符合施工合同中工期的约定；2施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批动用或配套动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求；3施工顺序的安排应符合施工工艺要求；4施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要； 5施工进度计划应满足建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、物资等）。14、项目监理机构处理施工单位费用索赔程序？ 1受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书；2收集与索赔有关的资料；3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表； 4审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料的，应在施工合同约定的期限内发出通知； 5与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。15、监理月报主要内容？1本月工程实施情况；2本月监理工作情况；3本月施工中存在的问题及处理情况；4下月监理工作重点。16、第一次工地会议主要内容？1建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2建设单位介绍工程开工准备情况；3施工单位介绍施工准备情况；4建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；5总监理工程师介绍监理规划的主要内容；6研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题；7其他有关事项。17、项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患的处理程序？应签发监理通知，要求施工单位整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。紧急情况下，项目监理机构通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告的，事后应形成监理报告。以上是理论部分，也就是所谓的监理内业资料；不要觉得的监理的资料简单、容易，但是真正做好并非容易的事，因为监理的多数工作都是通过资料来体现，自己公司来检查，查资料；甲方也要看资料；质监站来检查也是看资料；所以监理资料的重要性不言而喻。专业技术部分1、图纸会审由谁组织？图纸会审的主要内容有哪些？答：图纸会审应由建设单位组织，会审的主要内容有：（1）设计是否符合国家、地方现行标准；（2）施工技术装备条件，特殊技术措施在技术上是否有困难、能否保证施工安全，（3）特殊材料的品种、规格、数量等是否满足需要。（4）建筑、结构、水卫、电器、设备等之间有无矛盾，图纸尺寸、坐标、标高及管线、道路交叉连接是否正确，图纸及说明是够齐全、清楚、明确，（5）施工图审查奇偶股的意见是否已经反馈并通过其认可。2、工程地位测量、放线记录应核查哪些内容？答：（1）根据现场的具体条件，核查施工场地控制点、水准点、城市规划部门确定的建筑红线桩、平面控制网（点）和高程控制点的布设是否稳定可靠。（2）根据建筑物形式，核查轴线控制桩、轴线投测点、标高投测点布置是否合理，位置、数量是否能满足测量的要求。（3）核查记录是否完整、准确。建筑物定位测量、桩基定位测量复核情况简图中是否标明轴线控制桩的位置及标高、桩位偏差、轴线位置及偏差等。轴线及标高放线测量复核情况简图中是否标明轴线位置及偏差、轴线投测点、标高投测点等位置。（4）核查测量仪器的精度是否符合规定，测量工具和人员是否固定，仪器是否检定。（5）核查参加验收各方人员资格是否符合要求，验收记录上是否签字。3、试桩记录的基本要求和内容有哪些？答：（1）工程桩正式施工前，建设、监理、设计、勘察、施工等单位应根据地质勘察资料和设计要求在施工现场进行试桩, 并应明确打桩标准及施工参数。（2）试桩过程记录应描述打桩情况，如试桩位的选择、该试桩位与地质报告中描述的地质情况是否吻合等，其原始的参数记录均应按各类桩基施工记录表进行记录。（3）试桩后应填写试桩记录，并加盖单位公章。试桩记录应明确工程桩正式施工时各种参数标准，如持力层的确定、进入持力层的深度、桩长、贯入度、锤击数、压桩力、终压力、终孔条件的判定等。（4）设计要求试桩需提供承载力情况时，应由具有静载试验检测资质的检测单位进行静载试验。4、地基验槽的基本要求和内容有哪些？答：（1）地基验槽必须经土方工程质量检验评定合格后，方可提请有关单位进行验槽。（2）基槽（坑）开挖过程中，严禁地基土收到扰动，验槽时，应对已开挖的基槽按顺序全面检查槽底土层的情况，检查地基持力层是否与勘察设计资料相符，表层土坚硬程度，有无局部软硬不均，对地基的均质性应作出评价，并由参验各方磋商确定是否继续下挖或进行技术交底。（3）基槽（坑）的几何尺寸和槽（坑）底标高或挖土深度（最小埋置深度）应符合设计要求，如有局部加深、加宽者，应附图说明其原因及部位。（4）基槽施工中遇有坟穴、地窖、废井、旧基础、管道、泉眼、橡皮土等局部异常现象时，应将其所处部位、深度、特征及处理方法进行描述，并附图说明。（5）对地质复杂的或重要的工程，对地基变形有特殊要求以及地基开挖后对地基土有疑义的工程，应根据设计要求或验槽磋商的意见进行有关试验。（6）经技术处理的地基基础及验槽中存在的问题，处理后必须复验，复验意见和结论应明确，参验各方签证应齐全，必要时应有勘察部门参加并签字。5、同条件养护时间的基本要求和内容有哪些？答：（1） 对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级均应留置同条件养护试件；同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定。（2） 同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。（3）同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。（4）同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。（5）等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。（6）同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》的规定确定后，乘折算系数取用；折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。6、附属建筑及室外环境工程单位工程中验收层次如何划分。答：附属建筑及室外环境单位工程由附属建筑与室外环境子单位工程组成，其中：附属建筑工程包含车棚、围墙、大门、挡土墙等分部（子分部）工程；室外环境工程包括建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化等分部（子分部）工程。7、施工组织设计和施工专项方案的编制人有何要求？答：（1）施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制应由施工总承包单位的项目经理主持并组织有关施工技术人员与施工分包单位进行编制，施工总承包单位技术负责人审批；（2）分部、分项工程施工方案的编制应由承包单位的项目技术负责人主持并组织有关施工技术人员或分包单位进行编制，其中，施工临时用电专线方案必须由电气专业技术人员进行编制。施工单位技术部门负责人或技术负责人审核、审批。（3）危险性较大分部、分项工程专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，经审核合格的，由施工单位技术负责人签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包技术负责人签字。8、建筑幕墙四性监测报告的基本要求和内容应符合哪些规定？答：（1）建筑幕墙的“四性”检测报告应包括空气渗透性能、雨水渗漏性能、风压变形性能、平面内变形性能。（2）设计要求做“四性”试验的幕墙必须提供“四性”检测报告。当设计无明确时，可由建设、监理、设计、施工商定。 但幕墙面积大于200M2（含）必须做“四性”检测。（3）建筑幕墙工程验收时，按规定必须作“四性”试验的，应提供“四性”检测报告，报告中应有明确的检测结果及结论，并应附有必要的试件图纸资料。（4） 同一工程有多种类型幕墙（如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等）的，应按不同类型分别提供“四性”检测报告。（5）建筑幕墙应按设计计算的最大（最不利）层高和分格选取典型的单元作为试件进行检测。试件单元的宽度最少应包括三根垂直受力杆件，其中最少有一根承受设计负荷；高度应至少包括一个层高，并在垂直方向上有两处或两处以上与承重结构相连接。试件单元中必须包括典型的水平接缝和垂直接缝，并应包含可开启部分（除非工程中无此部分）。（6）组成检测试件的所有材料及构件均必须按要求实行见证取样送检。（7）检测试件的安装和镶嵌应符合工程设计图纸要求，试件受检状况应与工程实际相符，不得加设任何特殊附件或采取特殊措施。（8）建筑幕墙试件的检测应在工程实际幕墙上墙安装之前进行，并应附有结构胶、耐候胶相容性试验报告。（9）建筑幕墙试件的检测必须由具备相应资质的检测机构进行检测。9、蒸压加气混凝土砌块用于钢筋混凝土结构中的填充墙，宜与柱采用柔性连接，并应符合下列要求：答：（1）填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱。（2）砌体的砂浆强度等级不应低于M5，墙顶应与框架梁密切结合。（3）填充墙应沿框架柱全高每隔500～600mm设2φ6拉结筋，当抗震设防烈度为7度及以下时，拉结筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且不应小于700mm；抗震设防烈度为8度时，沿墙全长贯通。（4）墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。10、基坑开挖中造成坍塌事故的主要原因有哪些?人工开挖土方顺序如何?答：基坑开挖中造成坍塌事故的主要原因有： (1)基坑开挖放坡不够；(2)基坑边坡顶部超载或由于震动，造成滑坡；(3)施上方法不正确，开挖程序不对；(4)超标高开挖；(5)支撑设置或拆除不正确；(6)排水措施不力。人工开挖土方顺序为：应从上而下分层进行，禁止采用挖空底脚的操作方法。在沟、坑边堆放泥土、材料至少要距边沿1.2m以上，高度不超过1.5m。11、建筑地面、屋面坡度检查记录的基本要求和内容应符合哪些要求？答：（1）建筑地面基层的坡度应符合设计要求，基层表面坡度的允许偏差应不大于房间相应尺寸的2／1000，且不大于30mm。（2）整体面层、砖面层、大理石和花岗石面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（3）建筑地面坡度检查的批次应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为一批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为一批，每批抽查数量应按自然间（或标准间）随机检验不少于三间（点），不足三间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为一间计算；（4）建筑地面坡度80％以上的检查点，其允许偏差应符合要求，不合格点不得明显影响使用，其最大偏差不得大于允许偏差值的1.5倍。（5）屋面找平层（含天沟、檐沟）的排水坡度，必须符合设计要求。当设计无要求时，平屋面采用结构找坡不应小于3％，采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％。（6）屋面找平层（含天沟、檐沟）的排水坡度应按屋面面积每100m2抽查一处，且不得少于3处。12、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），建筑工程施工质量验收应怎样进行？答：（1）建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）标准和相关专业验收规范的规定；（2）建筑工程施工应符合勘察、设计文件的要求；（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；（4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按照规定进行见证取样检测；（7）检验批的质量应主控项目和一般项目验收；（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。13、单位工程划分为几个分部工程，其中主体结构分部工程划分哪几个子分部工程？答：单位工程划分为10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、智能建筑、通风与空调、电梯和节能分部工程 其中主体结构分部工程包含的子分部工程为：混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程。14、砼结构用的热轧钢筋、余热处理钢筋进场时在什么条件作为同一验收批，每批数量多少？见证取样是如何规定的？如何进行取样？答：（1）钢筋砼结构用热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋以同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋为一批，每批重量不大于60T，超过60T部分，每增加40T（或不足40T的余数），增加一个拉伸试验和一个弯曲试验式样，允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉号组成混合批，单各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量只差不大于0.15%，混合批的重量不大于60T。（2）钢筋混凝土用余热处理钢筋以由同一牌号、同一规格、同一交货状态的钢材不大于60T为一批。（3）热轧带肋钢筋按规定每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验。热轧光圆、热轧带肋、余热处理钢筋在每批中任选两根钢筋，在每根钢筋上切取拉伸、冷弯试样各1根；低碳钢热轧圆盘条在每批中取拉伸试样一根，冷弯试样两根。（4）钢筋的拉伸、弯曲和冲击试样，应从材料端部沿轧制方向切取。如该端部的轧制头未切去者，以及冷扎带轧钢筋、冷拉钢筋均应将端部截去500mm后切取试样。钢筋试样不允许进行车削加工。（5）拉伸试样长度为：10d+200或 220(ф22以上钢筋)；冷弯试样长度为：5d+15015、对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋应采用什么类型的钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合哪些规定？其框架和斜撑构件主要指哪些？答：纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：（1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；（2）钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；（3）钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。框架和斜撑主要指：框架包括各类混凝土结构中的框架梁、框架柱、框支梁、框支柱及板柱—抗震墙的柱等，其抗震等级应根据国家现行相关标准由设计确定；斜撑构件包括伸臂桁架的斜撑、楼梯的梯段等，相关标准中未对斜撑构件规定抗震等级，所有斜撑构件均应满足本条规定。16、采用扣件式钢管作高大模板支架的立杆时，支架搭设应完整，并应符合哪些规定？答：扣件式钢管架的搭设应符合：（1）对大尺寸混凝土构件下的支架，其立杆顶部应插入可调托座。可调托座距顶部水平杆的高度不应大于600mm，可调托座螺杆外径不应小于36mm，插入深度不应小于180mm；（2）钢管规格、间距应符合设计要求；立杆的步距不应大于1.8M，顶层步距应适当减小，且不应大于1.5M。 （3）立杆上应每步设置双向水平杆，水平杆应与立杆扣接； （4）立杆底部应设置垫板；立杆底部的水平方向上应按纵下横上得次序设置扫地杆；（5）承受模板荷载的水平杆与支架立杆连接的扣件，其拧紧力矩不应小于40N·M，且不应大于65N·M。17、结构实体检验应在什么时间？结构实体检验的范围及内容是什么？实体检测如何组织？答：在混凝土结构子分部工程验收前应进行结构实体检验。结构实体检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位。结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；必要时可检验其他项目。实体检测应在监理工程师的见证下，有施工单位项目技术负责人组织实施。18、单位（子单位）工程质量验收合格应符合哪些规定。答：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。19、根据《模板施工安全技术规范》JGJ162-2008，模板设计应包括哪些内容？答：（1）根据混凝土的施工工艺和季节性施工措施，确定其构造和所承受的荷载；（2）绘制配板设计图、支撑设计布置图、细部构造和异形模板大样图；（3）按模板承受荷载的最不利组合对模板进行验算；（4）制定模板安装及拆除的程序和方法；（5）编制模板及配件的规格、数量汇总表和周转使用计划；（6）编制模板施工安全、防火技术措施及设计、施工说明书。20、根据《模板施工安全技术规范》JGJ162-2008，施工过程中应经常对模板工程的哪些项目进行检查？答：（1）立柱底部基土回填夯实的状况；（2）垫木应满足设计要求；（3）底座位置应正确，顶托螺杆伸出长度应符合规定；（4）立杆的规格尺寸和垂直度应符合要求，不得出现偏心荷载；（5）扫地杆、水平拉杆、剪刀撑等的设置应符合规定，固定应可靠；（6）安全网和各种安全设施应符合要求21、屋面涂膜防水施工时，应符合哪些规定？答：（1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成；（2）应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；（3）需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺设；（4）胎体长边搭接宽度不应小于50MM，短边搭接宽度不应小于70MM；（5）采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应相互错开，其间距不应小于幅宽的1/3。22、沉降观测水准点布设有什么要求，沉降观测结果包含哪些记录？答：沉降观测水准点布设要求：（1）沉降观测的每个区域，不得少于3个水准点；（2）水准点布设坚固沉稳，避开沉降和振动影响范围；（3）与被观测的建筑物和构筑物距离宜30~50M。沉降观测工作结束后，应提交下列记录：（1）沉降观测记录；（2）沉降观测点位分布图及各周期沉降展开图；（3）建筑物沉降曲线图和沉降观测分析记录。23、桩基施工完成后，静载和动测的抽检数量是如何规定的？答：静载数量的抽检规定：总桩数的1%，且不少于3根，当总桩数在50根以内时，不应少于2根。动测抽检数量的规定：（1）柱下三桩或三桩以下时的承台，抽检桩数不得少于1根；（2）设计等级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30%，且不得少于20根，其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不得少于10根；（3）当施工质量有疑问的桩、设计方认为重要的桩，局部地质条件出现异常的桩、施工工艺不同的桩数量较多时，或为了全面了解整个工程基桩的完整性情况时，应适量增加抽检数量。24、混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪些规定？答：（1）有关分项工程施工质量验收合格；（2）应有完整的质量控制资料；（3）观感质量验收合格；（4）结构实体检验结果满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求。25、当混凝土结构施工质量不符合要求时，应怎么处理？答：（1）经返工、返修或更换构件、构件的检验批，应重新验收；（2）经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；（4）经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。26、进场水泥的怎么进行取样？水泥的主要检验项目有哪些？答：水泥检验应按批进行，按同一生产厂家，同一强度等级，同一品种，同一批号且连续进场的水泥，袋装水泥不超过200t为一批，散装水泥不超过500t为一批。每批水泥抽样不少于一次，散装水泥取样必须在散装车上，以一辆次为一取样点，每点取样不少于1kg，累积留样不得少于12kg，袋装水泥可以20个以上不同部位取等量样品，总量至少12kg。主要的检验项目：凝结时间、安定性、强度等。27、混凝土强度同条件试块的留置方式和取样数量是怎么规定的？答：（1）试块所对应的结构构件或部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；（2）对混凝土结构工程中的各混凝土等级均应留置同条件养护试块；（3）同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量根据混凝土的工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；（建议每个部位均留一组，不足10组酌情增加。）（4）同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。28、幕墙验收时应检查哪些文件？答（1）幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明书及其他设计文件；（2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；（3）幕墙工程所用的各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验收报告；（4）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材密封胶的耐污染性试验报告；（5）后置埋件的现场抗拉拔强度检测报告；（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告；（7）打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；（8）防雷装置测试记录；（9）隐蔽工程验收记录；（10）幕墙构件和组件的加工制作记录，幕墙安装施工记录。29、幕墙工程应对哪些材料及其性能指标进行复验？应对哪些项目进行隐蔽验收？答：材料及性能指标复验有：（1）铝塑复合板的剥离强度；（2）石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性；（3）剥离幕墙用结构胶的卲式硬度、标准条件拉伸粘结强度、相溶性试验；石材用结构胶的粘结强度、石材用密封胶的耐污染性。 隐蔽验收项目有：（1）预埋件（或后置埋件）；（2）构件的连接点；（3）变形缝及墙面转角处的构造节点；（4）幕墙防雷装置；（5）幕墙防火构造。30、根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》需要旁站监理的关键工序和关键部位部位有哪些？答：本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装。31、脚手架的连墙件设置有哪些规定？答：（1）当架体高大于6米时，必须设置均匀分布的连墙点；（2）门式钢管脚手架：当架高≤20米时，不小于50㎡一个连墙点，且竖向间距应≤6m；当架高大于20m时，不小于30㎡一个点，且竖向间距≤4m；（3）其它落地式脚手架：当架高≤20m时，不小于40㎡一个点，且竖向间距应≤6m；当架高大于20m时，不小于30㎡一个点，且竖向间距≤4m；（4）脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6m；（5）当设计位置极其附近不能装设连墙杆时，应采取其它可行的刚性拉结措施予以补偿。32、混凝土水平施工缝的留设位置应符合哪些规定？答：（1）柱、墙施工缝可留设在基础、楼层结构顶面，柱施工缝与结构上表面的距离宜为0MM~100MM，墙施工缝与结构上表面的距离宜为0~300MM；（2）柱、墙施工缝也留设在楼层结构底面，施工缝与结构下表面的距离宜为0~50MM，当板下有梁托时，可留设在梁托下0~20MM；（3）高度较大的柱、墙、梁以及厚度较大的基础可根据施工需要在其中部留设水平施工缝；必要时，可对配筋进行调整，并应征得设计单位认可；（4）特殊结构部位留设水平施工缝应征得设计单位同意。33、混凝土的垂直施工缝和后浇带的留设位置应符合哪些规定？答：（1）有主次梁的楼板施工缝应留设在次梁跨度中间的1/3范围内；（2）单向板施工缝应留设在平行于板短边的任何位置；（3）楼梯梯段施工缝宜设置在梯段板跨度端部的1/3的范围内；（4）墙的施工缝宜设置在门洞过梁跨中1/3范围内，也可留设在纵横交接处；（5）后浇带留设位置应符合设计要求；（6）特殊结构部位留设垂直施工缝应征得设计单位的同意。34、混凝土的养护时间应符合哪些规定？答：（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，不应少于7d，采用其他品种水泥时，养护时间应根据水泥性能确定；（2）采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺合料配制的混凝土，不应少于14d；（3）抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土，不应少于14d;（4）后浇带混凝土的养护时间不应少于14d；（5）地下室底层墙、柱和上部结构首层墙、柱宜适当增加养护时间；（6）基础大体积混凝土养护时间应根据施工方案确定。35、钢筋绑扎的细部构造有哪些要求？答：（1）钢筋的绑扎搭接接头应在接头中心和两端用铁丝扎牢；（2）墙、柱、梁钢筋骨架中各垂直面钢筋网交叉点应全部扎牢，板上部钢筋网的交叉点应全部扎牢，底部钢筋网除边缘外可间隔交错扎牢；（3）梁、柱的箍筋弯钩及焊接封闭箍筋的对焊点应沿纵向受力钢筋方向错开设置。构件同一表面，焊接封闭箍筋的对焊接头面积百分率不宜超过50%；（4）填充墙构造柱纵向钢筋宜与框架梁钢筋共同绑扎；（5）梁及柱纵向箍筋、墙中水平分布钢筋及暗柱箍筋、板中钢筋距构件边缘的距离宜为50MM。36、简述大体积混凝土裂缝控制主要有哪些措施。答：（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用减水剂； （2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量； （3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土的内外温差（当设计无要求时，控制住25℃以内）。 （4）及时对混凝土进行覆盖保温、保湿材料，并进行养护； （5）可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热；（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收索，减小混凝土的温度应力；（7）设置后浇缝。（8）进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝。37、分户验收在具备什么条件下实施？由谁组织验收，验收方案的哪家单位制定和审批？答：分户验收实施时应具备以下两个条件：（1）工程已完成合同和设计文件规定的各项内容；（2）满足使用功能检查所需要的条件。分户验收应由建设单位项目负责人或专业技术人员组织有关单位进行验收。验收方案由施工单位根据工程特点及合同约定制定，应由建设单位项目负责人或总监理工程师组织有关人员进行交底，精装修住宅工程质量分户验收方案由建设单位和监理单位审核确认。38、土建专业分户验收内容包含哪些？答：（1）空间尺寸：净空间、进深和净高；（2）室内楼地面：水泥砂浆找平层，板块楼地面面层，室内楼梯，厕所、浴室、阳台地面；（3）室内墙面面层：水泥砂浆找平层，腻子面层；（4）顶棚面层工程：抹灰层、腻子面层；（5）门窗、护栏与护手、玻璃安装工程；（6）防水工程：厨卫防水工程面层、墙体防水工程，外窗防水工程。顶棚与屋面防水工程；（7）烟囱道与排气道、穿墙预留管工程。39、哪些情况不得采用加气混凝土砌块：答：（1）地下室外墙体；（2 ）长期浸水或长期受干湿交替部位；（3 ）受化学环境侵蚀的环境，如强酸（碱）或高浓度二氧化碳；（4）砌体表面经常处于80℃以上的高温环境；（5）屋面女儿墙墙体，阳台栏板；（6）烟道、排气管道。40、在混凝土施工过程中，出现哪些情况应做异常记录？答：（1）施工环境发生较大变化如突然降温、降雨等；（2）混凝土搅拌设备，输送设备等机械发生故障或停电，造成混凝土浇捣间隔1h（含1h）以上时；（3）混凝土拌合物超差，经技术处理后仍用于工程上，应记录该混凝土浇筑的部位；（4）模板安装不牢靠，发生较大漏浆或坍塌；（5）施工缝留设不符合规范要求；（6）混凝土浇筑后发现超长终凝、起砂、裂缝等异常情况；（7）模板拆除后混凝土构件大面积麻脸、蜂窝、空洞等；（8）混凝土试块留置、构件养护不符合要求；（9）施工过程出现其他队混凝土质量有影响的异常情况；（10）施工过程出现异常情况应及时处理并记录采用的技术措施及处理结果。41、不得在下列墙体或部位设置脚手眼？答：（1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； （2）过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内； （3） 宽度小于1m的窗间墙；（4）砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内； （5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内； （6）设计不允许设置脚手眼的部位；（7）轻质墙体；（8）夹心复合墙外叶墙。42、管桩施压过程有哪些质量控制点答：（1）桩垂直度控制：第一节管桩起吊就位插入地面时的垂直度用长条水准尺或两台经纬仪随时校正，垂直度偏差不得大于桩长的0.5％，必要时拔出重插，每次接桩应用长条水准尺测垂直度，偏差控制在0.5％内。在施压过程中，桩帽、桩身和送桩的中心线应重合。当桩身倾斜率超过0.8％，桩身位移，桩顶出现严重裂缝、破碎等情况，应分析原因采取相应措施。当桩尖进入硬土层后，严禁用移动桩架等强行回扳的方法纠偏。（2）接桩控制：管桩入土部分桩头高出地面0.5～1.0米时接桩，接桩要求及焊接质量应符合要求，重要工程应对电焊接头做10％的焊缝探伤检查。（3）压力及压入深度的控制：按照设计及试桩会议要求。43、根据抗拉强度和高应变及大应变下反复拉压性能的差异，机械连接接头可分为几级，如何区分？答：分为：Ⅰ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋实际抗拉强度或1.10倍钢筋抗拉强度标准值，并具有高延性及反复拉压性能。Ⅱ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋抗拉强度标准值，并具有高延性及反复拉压性能。Ⅲ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋屈服强度标准值的1.35倍，并具有一定的延性及反复拉压性能。44、建筑施工行业特殊工种包含哪些岗位？答：特殊工种包含：建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工、高处作业吊篮操作工、建筑起重机械维修工、建筑起重机械检测工、桩工机械操作工、混凝土机械操作工、钢筋机械连接操作工。45、根据建设部建质[2009]87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知，危险性较大分部分项工程包含哪些？答：包含：（1）基坑支护、降水工程：开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程；（2）土方开挖工程：开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程；（3）模板工程及支撑体系；（4）起重吊装及安装拆卸工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程； （7）其它：a建筑幕墙安装工程； b钢结构、网架和索膜结构安装工程； c人工挖扩孔桩工程； d地下暗挖、顶管及水下作业工程； e预应力工程 f采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。46、脚手架工程、基坑工程、混凝土支撑模板工程作为超过一定规模危险性较大分项分部工程的标准是什么？答：深基坑工程（1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；（2）开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。脚手架工程：（1）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程；（2）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程；（3）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程；混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上。47、垂直运输机械安装告知前监理审核什么内容?答：（1）建筑起重机械备案证明；（2）安装单位资质证书、安全生产许可证副本；（3）安装单位特种作业人员证书；（4）建筑起重机械安装（拆卸）工程专项施工方案；（5）安装单位与使用单位签订的安装（拆卸）合同及安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书；（6）安装单位负责建筑起重机械安装（拆卸）工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单；（7）建筑起重机械安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案；（8）辅助起重机械资料及其特种作业人员证书；（9）施工总承包单位、监理单位要求的其他资料。48、垂直运输机械在哪些情况下需要进行再次检测？答：（1）上次检测后使用期满一年的；（2）停止使用半年以上重新启用的；（3）经改造或大修的；（4）因发生机械事故影响安全使用的；（5）高度每增加60米的；（6）安装到最终使用高度的。49、什么是高处作业？高处作业安全控制的主要内容是什么？答：高处作业是指凡在坠落高度基准面2M以上（含2M）有可能坠落的高处进行的作业。高处作业安全控制的主要内容有：（1）临边作业安全；（2）洞口作业安全；（3）攀登与悬空作业安全；（4）操作平台作业安全；（5）交叉作业安全。50、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应复验哪些内容？幕墙气密性检测有哪些要求？答：（1）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：①保温材料：导热系数、密度；②幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；③隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。（2）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2 或建筑外墙面积的50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。51、设计方案和施工方案的专家论证要求主要有哪些规定？答：（1）设计方案论证规定：由建设单位组织论证，专项论证专家从省土木建筑学会公布的建筑边坡与深基坑工程专家库选取，设计方案专项论证专家组的人员组成应专业配套，且至少有一名岩土工程专家和一名结构工程专家。对于高度超过15m的建筑边坡工程，深度超过7m或含二层及以上地下室的基坑工程,或地质条件和周边环境较为复杂的安全等级为一级的基坑工程，其设计方案应由三名以上（含三名）专家进行论证；（2）施工方案论证规定：由施工单位组织论证，先由施工单位技术部门组织本单位技术、安全、质量等部门专业技术人员进行审核，经施工单位技术负责人签字后，再请专家进行论证，施工方案专项论证专家从省住房和城乡建设厅公布的建设工程安全专项施工方案论证专家库中选取，所论证项目的参建各方单位人员不得以论证专家身份参加论证会。

山东绿建企业管理咨询有限公司房屋建筑工程、市政公用工程、人防工程监理资质一安全监理工作准则1、项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。2、项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。3、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工，专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。4、项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。5、项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。二安全监理主要方法1、安全巡视检查。是指监理人员对正在施工的部位或工序（如基础开挖、边坡施工、高处作业、高支模、脚手架等）进行定期或不定期的安全监督检查活动。安全巡视检查的主要内容（包括但不限于）：（1）检查施工单位安全生产保证体系的运行及专兼职安全生产管理人员的到岗到位、履行职责情况。（2）检查各项施工安全管理制度（班前会、安全例会、安全检查、安全施工作业票、安全技术交底、安全监护、安全评价等）在现场的落实情况。（3）检查安全技术措施或专项施工方案、安全文明施工实施细则在施工现场的落实情况。（4）检查投入现场的施工机械、运输车辆等的安全管理情况。（5）检查施工单位安全工器具、个人安全防护用品（用具），如“三宝”（安全帽、安全带、安全网）等的现场使用情况。（6）检查施工场地的“四口”（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）、“临边”（阳台、楼板、屋面等）、高处作业等危险部位的安全防护，现场防滑坡、防坠落物等控制措施，施工用电以及消防设施等管理情况。（7）检查夏季防暑降温、防雷击、防食物中毒、防汛、防强风，冬季防冻、防火、防煤气中毒以及其他灾害防范措施的落实。（8）检查安全措施补助费及文明施工措施费的使用。（9）协调施工单位在交叉作业、跨越施工和工序交接中的安全文明施工措施的落实。根据施工进展，总监理工程师组织安全监理工程师和监理人员做好日常现场安全监理巡视、检查工作。安全监理工程师每次安全巡视检查对于发现的施工安全亮点、问题以及问题的处理和处理结果应拍摄数码照片。总监理工程师组织每月定期安全例行检查，及季节性、阶段性检查、专项安全检查，做好“监理检查记录”，并参加建设单位、上级组织的安全检查。2、旁站监理。是指监理人员对施工安全的关键部位、关键工序、危险作业项目的施工全过程在现场跟班进行的安全监督检查活动。以下重要及危险作业工序及部位（包括但不限于）应进行旁站监理：（1）土建工程：深基坑开挖和支护、土石方爆破，塔吊安装、拆卸，人货电梯安装、拆卸，高大模板，混凝土浇筑，脚手架搭设、拆除等（2）起重机满负荷起吊；两台及以上起重机抬吊作业，移动式起重机在高压线下方及其附近作业，带电作业及临近带电体作业。（3）建筑设备安装工程：电气设备送电试验， 消防试验，电梯试运行。实施旁站前，安全监理工程师熟悉施工图纸和经审批的作业指导书、安全专项方案中安全技术措施和危险源控制措施等。根据安全文明施工监理实施细则中安全旁站要求，对设有旁站点的施工作业，施工单位在需要实施旁站监理的部位开始施工前24小时（或监理单位认可的适宜时间），书面通知监理项目部。旁站监理结束后，安全监理工程师按要求填写好“安全旁站监理记录表”，交资料员保存。在安全巡视检查和旁站监理过程中，安全监理工程师监督作业人员操作行为、施工机械设备运转安全状态、检查安全规程、安全措施的落实情况等，监理人员如发现违反安全管理规定的施工行为及存在其他事故隐患时，责成施工单位立即整改。必要时，由安全监理工程师签发“监理通知单”，执行监理通知单签发及复验制度。当发现存在重大安全事故隐患或可能危及人身、设备安全的重大问题时，及时向总监理工程师汇报，由总监理工程师签发“工程暂停令”，执行工程暂停和复工监理工作制度。三施工准备阶段安全生产的主要监理工作内容监理单位应根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，按照工程建设的强制性标准和建设工程监理规范的要求，编制包括安全生产监督管理方案的项目监理规划，明确安全生产监督管理工作的范围、目标、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。对中型及以上项目或危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制安全生产监督管理实施细则。实施细则应当明确安全生产监督管理工作的特点、方法和措施、控制要点和目标等，并制定对施工单位安全技术措施的检查方案。1、审核施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合安全生产强制性标准要求，并签署意见。审查的主要内容应当包括：（1）施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合标准规范要求；（2）基坑支护与降水、土方开挖、模板、起重吊装、脚手架、拆除等分部分项工程的安全生产技术措施和安全专项施工方案是否符合标准规范要求；（3）施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合标准规范要求；（4）冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合实际需要；（5）施工总平面布置图是否合理，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合安全技术标准和文明施工的要求。2、检查施工单位安全生产保证体系、安全生产规章制度的建立、健全情况，督促施工单位检查各分包企业的安全生产制度。3、审查施工企业资质和安全生产许可证是否合法有效；审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备资格，专职安全生产管理人员的配备是否满足相关要求；审核特种作业人员是否取得特种作业操作资格证书。4、在审查勘察、设计文件时, 发现不满足有关法律、法规、强制性标准的规定, 或存在较大施工安全风险时, 须及时向建设单位、施工单位提出；审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。5、审查施工单位编制的施工组织设计、专项安全施工方案等；检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械的检测检验、验收及备案手续等；审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格。6、检查施工是否针对施工现场实际制定应急预案, 建立应急体系；检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制。四施工阶段安全生产的主要监理工作内容1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。2、每天定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。3、核查施工现场建筑施工机械和安全设施的验收手续，并签署意见。4、检查施工现场各种安全标志和安全网架设、临时用电设备等安全防护、文明施工措施是否符合有关工程技术标准规范要求，并签认所发生费用。5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。五安全监理重点1、对承包单位安全施工自检制度的监理（包含但不限于）（1） 要求承包单位建立安全管理制度及管理措施、验收等制度。（2） 要求承包单位建立临时用电安全自检制度。（3） 要求承包单位建立一般〈大型〉施工机械及辅助设备操作安全自检制度。（4） 要求承包单位建立临建及地下管线的安全自检制度。（5） 要求承包单位建立安保和消防的自检制度。2、对施工现场的安全监理（1）要求承包单位成立安全部, 全面负责施工安全过程的检查、布置、监督和奖惩。现场成立安全值班制, 定期组织安全检查, 每月不少于 2 次。（2）要求承包单位配备工地保安人员, 实行三班值勤和夜间巡逻制度，制定执行出入大门的规章制度。（3）检查施工现场的场地布置与管理是否符合相关要求。（4）督促承包单位认真做好安全生产教育, 对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育, 未经教育不得上岗, 同时应结合工程进度及不同施工工艺, 进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。进入施工现场的人员必须带好安全帽, 在没有可靠安全防护措施的高处作业必须系好安全带。施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律, 严格执行安全生产规则。（5）要求承包单位必须做到无施工方案不施工, 有方案没交底不施工, 班组上岗前没安全交底不施工。（6）要求承包单位严格执行起重机械五限位、三保险、十不吊规定。（7）要求承包单位严格遵守 “ 十不烧” 规定, 执行工程用火监护制度 ( 操作证、动火证、灭火证、监护人)（8）检查在施工程洞口、临边安全防护和脚手架护身栏、挡脚板、立网是否安全、牢固 : 脚手板是否按要求间距放正、绑牢, 有无探头板和空隙。要求夜间施工必须配备足够的照明灯光, 用于地下的照明电应为 36V 的低电压 ,以保安全。（9）现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。现场用电机具较多, 电线不得乱拖、乱拉。现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线, 并设安全漏电开关。（10）塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员, 无指挥人员不得作业, 指挥人员必须有醒目的安全帽标志。塔吊作业时, 严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。（11）钢管排架拆除前, 须由技术人员全面检查混凝土养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑架。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案。电梯门洞拆除后, 用钢管扣件搭设栏杆, 做好围护, 电梯井道内每隔两层安装一道安全网。楼梯拆模后, 用钢管扣件安装栏杆扶手。翻装集料平台时, 须全面检查, 有关模板支撑和脚手架相碰时, 应加代替支撑后才允许拆除相碰的支撑。（12）上下基坑必须搭设方便牢靠爬梯, 基坑四周的维护及支撑上的扶手, 必须经常维修、整理。楼面上各种预留的孔洞四周没有覆盖或围栏设施大的洞口须每层安装一道安全网。（13）所有机械操作人员必须持有操作合格证, 否则不准上岗作业。施工人员不得以抛运方式传送小件材料, 杜绝高空坠落事故发生。长钢筋运送过程中要有统一指挥, 搬运工人动作要一致, 防止砸伤事故发生。（14）要求承包单位施工人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产规章制度, 不违章作业。所有机械操作人员必须持有操作合格证, 否则不准上岗作业。3、消防安全监理（1）要求承包单位施工现场焊工作业必须实行动火申报制度, 严格执行 “ 十不烧 ” 规章制度 , 动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。（2）在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材, 并由安全员检查到位, 实现安置干粉灭火器、消防铁架、消防水桶、铁锹、钩子、铲子等消防用具齐全。每层楼梯口挂一组灭火器。（3）楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带 , 底层设置高压水泵, 并保持器材完好。现场消防通道保证畅通。（4）严禁在工地利用灯泡和明火取暖; 严禁利用煤油炉、电炉烧煮。施工现场禁止吸烟、控制火源。施工中的易燃易爆物 ( 如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔等)必须按规定设置 ,妥善保管。（5）进入安装、精装饰施工高峰阶段, 制定专项安全、消防、防盗措施, 报请建设单位同意后实施。4、工地用电安全监理（1）要求承包单位建立健全施工现场用电管理制度，设工地施工用电管理负责人, 负责管理工地各种电机设备。对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底并检查监督工地用电安全。（2）从配电室到施工场地均使用埋地电缆, 埋地深度 0.6 米, 电缆线必须埋管穿线 ,地面设标记。（3）现场电工必须经专业安全技术培训, 考试合格后持证上岗, 认真做好日巡视, 周巡视检查, 及时整改电气隐患。必须执行交接班记录制度。（4）值班电工对新进入工地的各种电机和电器设备必须检查, 必要时进行绝缘性能测定 , 符合要求并得到用电许可证后方可投入使用。（5）按照 “ 三级控制, 两级保护” 配电, 变电室设总配电箱, 现场楼内设分配箱, 分配箱与开关箱不能混用, 分配箱, 开关箱 ( 包括流动闸箱)要设置漏电保护器。（6）动力箱与照明箱分设。楼内一般照明采用 22OV 和 36V。楼内照明线不论 220V 、 36V, 使用硬塑线的一律穿管保护, 走直线固定的层面上工作面有足够的照明, 特别是电箱处。5、脚手架安全监理（1）搭设脚手架前单位工程负责人应按施工组织设计中有关脚手架的要求, 向架设和使用人员进行技术交底。脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》 GB5036 考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检, 合格者方可持证上岗。（2）当脚手架基础下有设各基础、管沟时, 在脚手架使用过程中不应开挖, 否则必须采取加固措施。钢脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。扣件、脚手板必须采用质量合格的产品。施工脚手架应严格按照脚手架安全技术防护标准和搭设规范, 脚手架立网统一采用绿色密目网防护, 密目网应绷拉平直, 封闭严密。（3）脚手架必须配合施工进度搭设, 一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。立杆搭设严禁将外径 48mm 与 51mm 的钢管混合使用。剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。脚手架的操作面必须满铺脚手板, 离墙面不得大于 20cm 不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚步板或设一道护身栏杆, 立挂安全网 ,下口封严, 防护高度应为 1.2 米。（4）拆除作业必须由上而下逐层进行, 严禁上下同时作业。连墙件必须随脚手架逐层拆除, 严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架 ,分段拆除高差不应大于两步, 如高差大于两步, 应增设连墙件加固。6、临边及洞口防护、基坑支护安全监理临边防护：（1）基础工程期间对所有基坑周边均采用 1.2米高的钢管进行防护。脚手架外围用密目安全网进行安全封闭。变压器周围采用杉木杆加密网防护（2）建筑物内各楼层作业时临边在未砌墙前均设置两道钢管防护栏并封严立网, 防护标准是上标距地 1.2 米, 下杆距地 0.6 米, 立杆间距不大于2米, 栏杆与建筑物砼柱打夹索牢, 栏杆的任何部分均能承受100ON 的外力。洞口防护：（1）各类小型孔洞均有专用盖板封严固定。所有楼梯及楼梯口在安装扶手之前, 一律搭设临时护栏, 搭设标准与临边防护栏相同。（2）在所有1.5米以上的洞周边加设两道防护栏杆, 中间支设安全网或满铺板固定。在进出口底层处, 设置护头棚, 顶部铺脚手板, 两边设护栏。7、基坑支护审查施工方案是否有针对性、可行性、安全性；临边防护措施是否到位；坑壁支护措施是否符合要求；降水方案有无防止临近建筑危险沉降措施；大型机械设备施工与坑边距离是否符合要求, 坑边荷载是否符合设计规定。8、垂直运输设备安全监理（1）安装、拆卸人员必须熟悉起重机的结构、性能, 并懂得起重知识。安装、拆卸过程中发生故障及时报告, 由专业人员进行检修。安装、拆卸认真执行专项安全施工方案和安全技术措施交底, 并统一指挥、专人监护。每天班前均要对塔吊进行检查，所有人员必须持证上岗。（2）垂直运输机械和电机设备使用前应经调试达到运转正常, 并经动力部门和安全部门验收合格并挂牌方准使用, 开机和指挥人员应有考试合格证。外用电梯的安装拆卸是否符合规范要求, 是否有安全装置, 安全防护措施是否符合要求, 司机是否执证上岗, 电梯荷载是否符合要求, 电气控制有无漏电保护装置, 电器安装是否符合要求, 避雷装置是否符合规定要求。（3）塔式起重机和施工电梯及建筑物本身均须安装避雷接地装置随施工楼层上升接地线跟随接长。9、中小型机具安全监理（1）搅拌机、砂浆机、木工、钢筋机械等一律安装在防雨棚内, 每台设备由一闸一漏控制,开关箱距被控设备不大于3米。（1）各类机械安全装置齐全有效, 机械运转正常, 无 “ 带病” 运转现象, 现场设专门机械修理人员。作业后拉闸断电, 设专人巡视检查。10、各种作业平台安全使用要求无安全部门、专职安全员验收, 不得使用口每次安装和拆除必须有安全员监督, 严禁违章作业。每次使用前, 应对平台进行检查, 确认无异常现象后方可进行使用。起吊平台上物料时, 由信号工指挥, 必须做到指挥正确, 必须设专人扶正吊物, 不得碰撞钢绞线、外架和护身栏等。起吊不得超高、超重。同时应绑扎牢靠、不得散乱。由楼面通向平台的通料口必须严密、安全、可靠。11、对承包单位的雨期施工安全监理雨期进行作业, 主要做好防触电和防雷击工作。配电箱必须防雨、防水、电器布置必须符合规定, 电器元件不应破损, 严禁带电明露。机电设备的金属外壳, 必须采取可靠的接地或接零保护。使用手持电动工具和机械设备时必须安装合格的漏电保护器, 工地临时照明灯、标识灯其电压不超过36V。特别潮湿的场所以及金属管道和容器内的照明灯不超过 12V。电气作业人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。高出建筑物的塔吊、井字架、龙门架、脚手架等应安装避雷装置。做好脚手架、井字架、龙门架的排水工作, 防止沉降倾斜。坑、槽、沟两边要放足边坡, 搞好排水工作, 一经发现紧急情况, 应马上停止土方施工。12、冬季施工安全监理（1）冬季进行作业, 应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒等中毒的工作。凡参加冬季施工作业的工人, 都应进行冬季施工安全教育, 并进行安全交底。（2）安装的取暖炉必须符合要求, 验收合格后才能使用。用热电法施工, 要加强检查和维修, 防止触电和火灾。加强用火申请和管理, 遵守消防规定, 防止火灾发生。（3）六级以上大风或大雪、大雨、大雾, 高处作业和吊装作业应停止施工。（4）搞好防滑措施，对斜道、通行道、爬梯等作业面上的霜冻、冰块、积雪要及时清除。六项目监理部必须做好安全施工预警与事故处理1、安全施工预警（1）项目监理部制定并落实安全监理责任制, 总监理工程师负总责, 设立专职安全工程师协助总监管理, 各专业监理工程师分工负责。（2）严把施工组织设计和专项施工方案的审核关, 不具备安全生产条件或安全施工的准备工作不足, 不予批准开工或进行下步施工；（3）监理工程师对现场采取定期和不定期巡查、检查或旁站, 对发现的问题及时发监理通知 , 情节严重的同步下达停工令, 并及时向业主报告情况。（4）通过监理例会、专题会议解决安全施工中出现的问题。（5）多方面收集现场安全方面的信息并进行处理, 定期向业主汇报工程安全方面的信息。建立安全施工状况记录制度, 即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件准确及时记录安全状况。（6）针对各施工阶段安全控制重点, 召开项目监理部内部安全专题会, 研究安全监理重点工作。必要时召开有业主、施工单位参加的安全专题协调会, 解决安全方面存在的问题。（7）要求施工承包方针对工程特点, 制定施工防火、安全用电、场地排水、高空作业等安全专项保证方案, 经监理审定后执行, 并报业主备案。（8）如遇到下列情况, 监理人员要直接下达暂停施工令, 并立即向项目总监和建设单位汇报；8.1 施工中发现重大安全隐患或出现安全异常, 经提出后, 施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求的；8.2 对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；8.3 安全措施未经自检而擅自使用时；8.4 擅自变更设计图纸进行施工时；8.5 使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时；8.6 未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时；8.7 出现安全事故时。2、安全事故的处理（1）安全事故发生后, 项目监理部应立即启动应急预案, 将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况上报建设单位、监理公司及有关管理部门, 并采取相应监理措施。（2）对安全事故的处理要坚持 “ 四不放过 ”, 即事故原因不清楚不放过；事故责任者和员工没有受教育不放过；事故责任者没有处理不放过；没有防范措施不放过。（3）如发生安全事故, 必须按以下程序处理 :本工程项目监理部协助承包单位抢救伤员、排除险情、防止事故蔓延扩大, 做好标识保护好现场。本工程项目监理部参与有关方组成的事故调查组, 认真调查。项目监理部认真总结经验和教训, 做好安全监理记录, 签发监理通知，要求承包单位及时总结并提出避免类似事故再次发生的措施和保证。七安全监理资料管理1、安全监理资料的内容必须完整、属实, 能够反映监理单位及监理人员依法履行安全监理职责的工作情况。2、监理人员应在监理日志中记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况, 记录发现和处理的安全问题, 总监理工程师应定期审阅并签署意见。3、监理例会会议纪要、监理月报应包含安全监理内容, 对当期施工现场的安全施工状况和安全监理工作作出简明扼要的概述, 报建设单位。4、所有声像资料须认真反映施工现场的安全生产情况和隐患, 并进入当月月报, 按相关规定进行归档。

山东绿建企业管理咨询有限公司具有房屋建筑工程、市政公用工程、人防工程监理资质，可承担相应类别建筑工程的建设监理、项目管理、工程技术咨询等业务 根据人性，每一个人都会考虑自己的得失。 嘴上喊的公德，心里想的私德。在基本建设中的各方都有这样的思想。我们监理在斗智场上要想占据主动就需要动动脑筋。 监理人的36计，你值得一看！ 我将一个真实的故事：四年前我参与了某一个工程的监理工作，刚一接触承包方老板，他和我说的第一句话就是：我跟甲方老总是多年的老关系。 这好像是在警告我。在甲方老总主持的第一次会议上要求保证工期进度。我在会上讲了八条影响进度的风险事情，其中一条是施工生产安全和工程质量控制，如果承包商违反主控项目特别是强制性条文，我们监理不能因为进度而不管！ 出了事故不但项目经理监理要受处罚，就连领导也要受害。（当时“楼火火，楼歪歪”事故把甲乙双方的主要领导都以行贿受贿罪判刑。）我讲完，甲方老总说：“说的好！除了主控项目严格要求，一般项目也要给我严格要求。工程安全完工，我奖励你。”在整个工程中承包商非常客气地一样的对待监理。 （文章结合监理可能遇到的各种问题，用词较为口语直白。与同行交流，仅供参考。） 顶梁换柱法↓ 在一个工程的建造中，项目经理及专业的建造工程师是整个工程建设的顶梁柱，如果这些人有问题（比如：技术不行经验不足等因素）会使我们监理管理起来非常费劲，特别是有的施工技术管理人员干事不行，嘴还挺油。 我讲一个故事。十几年前，我在某一工地做监理，我前面三个监理不知道什么原因都走了，我在工地走了一圈，发现施工单位不按照施工规范和验收标准进行施工，施工单位是全国都有名的大建筑公司，我立即找了施工单位负责人，那位负责人说：“还没有监理敢管我们，我们在别的工地就是这么干。 没办法我只能在工地例会提出，遗憾的是连续两次都没人理会，第三次例会我照样又说，当我讲到其中一项工程大烟囱的接闪器及引下线，都接好了，不做接地装置的危害性时，惹怒了甲方的老板，指着施工单位的经理大骂：“你们想干不想干！”第二天施工单位更换了人员，新的人员指挥工程还是有一些经验的。 从此以后，我一到工地施工单位的负责人就跟在屁股后面问我工程哪里有什么问题没有。 危言耸听法↓ 在工地民工的安全是较难管理的，不带安全帽不系安全带非常突出，在一次施工方召开的安全施工大会上，施工方项目经理非要让我给民工们讲讲安全，我想了想是这样说的：“老乡们都是来这个工地用劳动换点钱回家去。你们知道自古以来人一生最倒霉的三件事是什么？ （他们都不清楚）这就是，老年丧子，中年丧夫，少年丧父母。你们的父母盼着你们平安回家，你们的老婆盼着你们回家团聚，你们的孩子盼着爸爸带钱回去好付学费。 如果你们有一个人不注意安全，出点事，哪对不起的将是这三代人啊！所以大家一定要听安全管理人员的话，自己把自己看好，把周围的同事看好，高高兴兴的拿上钱，平平安安会家去。 民工们听了非常激动，好人那，好人的喊叫。你走到哪里，工人对你都非常尊重。 踢球法↓ 在现在的大多数工程总有许多的工程质量项目指标很难达到，除了强制性条文我们监理必须要求施工方做到，剩下的一些指标如果施工方实在达不到，我采取的方法是让他们找甲方去协商，如果甲方没什么意见，有时他们会暗示我们。 我们也不妨做个顺水人情。这样甲方高兴，施工方也高兴，也显得我们较为灵活，便于以后的工作。切记一点甲方如果不同意，我们监理是千万不能给施工方签字的，否则你会非常被动。 坚持原则法↓ 施工方和甲方的人员关系较为复杂，监理在协调时是一定小心谨慎，如果，你光是小心谨慎，他们会瞧不起你。我讲个故事：那是在某个工地上，一个施工队干完活，施工器械占着好大一片场地，就是不走，严重的影响后续的装修工程进行。 甲方代表还替他们讲话（他们关系这时非常好）。在这种情况下我找了甲方老总，甲方老总非常干脆的支持了我，甲方代表和施工队对我非常不满。 到了工程结算时，甲方代表对这个施工队又进行死卡，甲方和审计让我发表意见时，我就讲，合同是以预算加变更的结算方式定的，施工方在施工中为了节省成本，未按照预算程序进行施工，但并没影响工程安全和质量，我认为应当给人家。最后，甲方和审计给了他们这一块钱。 这个施工队的老板感动的说：“还是监理最公正”。 巧对民工法↓ 在工地上，我们监理经常地要到哪里巡查，碰到最多的是民工们。 这个群体劳动强度大，待遇低，被人瞧不起。但是，这些人也要求有尊严并且控制情绪能力较差，容易冲动。 在发现工程干的有问题时，千万不要当面训斥这些人。在烟台监理一个装修工程时，有一伙铺地板砖的民工在开始铺时，我就看出他们没有铺一米方砖的经验，方法有问题，我就问：你们铺过这么大的地砖吗？ 他们说铺过，到了下午我又到了工地，看见他们铺了8块地砖，旁边还砸碎了4块。我在一敲铺好的8块7块空鼓。我说：师傅们不敢再干了，你们的老板能给工钱吗？不让你们赔就不错了。 他们和我说了实话，他们从没铺过这么大的地板砖。于是他们主动给装修公司老板打电话不敢干了。同样也是在这个工地上，一伙木工在干一个柱子时，怎么也按照图干不成，我看他们基本功还行，只是对曲线不知怎么放线，我就帮他们放了大样。并且我亲手给他们做了一个，他们都非常高兴，说遇见了内行了。 在某一个工程完工后，有位施工方的老板对我说，我们对付监理有三个办法，一是请送，让监理听我们的话；二是到甲方哪里胡说监理，让监理滚；三是让民工说粗话激怒监理打走监理，我拿你一点办法都没有。 这位老板曾经在工程中险些出了一个事故，叫我指着他的鼻子大骂了一场。你想我们这样做，甲方能不高兴吗？民工会打你吗？ 提高形象法↓ 还是讲一个故事，那是我在监理一个焦化厂的建设中，电除尘的厂家来找我签字，我看了他拿来的实验报告，数据都达到规范标准，我计算了一下升压变压器的输入和输出功率时，并且发现输出功率比输入功率大30%。 根据能量守恒定律，变压器是绝不能是无中生有能量的，你这个数据是假的。甲方老板知道这件事后表扬了监理，并且处罚了厂家。 在大学学的知识一定要用到实际中奥！不要被人说书都读到狗肚子里，这是某位基建处长常骂大学生的一句话。 有些时候我们做监理的应该有点儿骨气，特别是对甲方的态度上，该软的软，该硬的硬。还是讲个故事：那是在某钢厂做监理的事。 装备部定了一批封闭母线，到现场卸车转交施工方时，我就发现有质量问题。我立即下了一份监理通知，要求退场。这一下惹恼了甲方装备部的人和生产厂家，施工方也将此事报了甲方技改部。 技改部部长立即招集工程会议研究此事。在会上生产厂家说他们生产是按照他们规范生产的，没有问题。这话一出，技改部长就火了，在中国你们就应该按照监理说的按照国家规范干，你厂家规范标准应当高于国家规范，哪能低于国家标准呢，拉回去从新加工。 半个月后，这批母线又拉回来，我一检查还是不合格，又拉了回去。又过了半个月，又拉回来还是达不到标准，由于工期特别紧，这事惊动了工程的总指挥，他亲自找我解释情况。 我看了这种情况也不能再卡了，就提了两条建议：一是要求施工方进行补偿性处理，尽可能保证不出质量事故，并且给施工方一定的经济补偿；二是生产厂家写出质量缺陷承诺书，如果出现事故，一切损失由生产厂家负责。 最后，按照监理的意见办了。甲方技改部对我们监理是刮目相看，施工方也说，监理真硬。 察言观色法↓ 十年前我给一个老板管理他的办公楼装修，我去时是第八位工程师。前面几个都被这位老板赶走了，什么原因我不太清楚。 经验告诉我这位老板不好伺候。我到现场查看了一下，发现许多的观感上的问题，比如，卫生间的瓷板是用黑颜色的瓷板所贴，一进去，关门后就象进了防空洞。 于是我就找老板谈了谈关于装修效果的事。原来，他找了一位北京美院的人给他的办公楼做的效果图，并且没有工程图，完全拿着效果图来进行施工，效果图的视角在现场根本没有，在加上这位老板喜爱黑色和金属色。 所以做出一个东西不好看，再做一个还是难看。我了解了这些情况，把卫生间的瓷板重新换了，换成了带金丝的黑色瓷砖，效果出来后，老板一看高兴坏了。 带金丝的黑色瓷砖，当你进入这个空间，您就像进入了太空。 小心谨慎↓ 还是在这个工地，一个搞油工的包工头，突然要给我塞钱，要求我多给他点儿量。这伙人是老板的一个马仔找来的，我告诉他，如果你不给钱我可能还合理的照顾你，如果你要是非给我的话，我会把你卡的紧紧的。 后来，和那个油工头熟悉了，他给我讲了真情。通过了几次这样的试探，那位老板终于信任了我，由于他想省钱，找的都是小施工队伍，好多的队伍都是我给他找来的，做监理的认识这样的人较多，是咱们的“夜草”之一啊！ 增加点儿虎气↓ 我在接手某一个工程开始的一件事，使我难以忘怀，图纸会审后，业主请客，在饭桌上，设计院的负责人看着我，用怀疑的神气说：管好工程该骂就要骂，该砸就要砸，你行吗？我当即回答：我们是用合同和管理规程进行管理，不会用粗暴野蛮方式来进行管理。 虽然当时顶回了设计，但是我还是觉得设计说的有道理。在我们现实的社会环境中，温良恭俭让根本不行，在一个工程中没有一个强势的领导，进度上不去，质量质量也不行。 该敲打时就敲打↓ 在某一个外墙装修工程时，我们监理一直强调安全。特别要求用结实的袋子将焊件装起，在向上吊运。可是监理一不注意工人就起用捆绑的方式。 突然有一次惹了祸，焊件脱落，碰到架竿，飞进了厅长的办公室，把厅长的鼻子划伤。我当着厅长的面，指着施工老板的鼻子狠狠的骂了一通。这样既解除厅长的怨气，又给施工方解了围。 巧借公约力↓ 工地上最难控制的是抽烟，特别是在精装修的工地，吸烟着火引发的事故极其可怕，但是做工程的弟兄们绝大多数都吸烟，如何进行控制呢？我还是讲个故事。 在一个九千多万的装修工地。一开始我就提出参建单位共同建立一个公约，防止工程恶性事故发生。得到了包括建设方、施工总包单位的支持。 其中一项就是在工地严禁吸烟。控制吸烟的权利交给了施工方，不管是包括建设方、监理方的任何人在工地禁烟区吸烟都要罚款。 监理如果发现有烟头就罚施工方。有一伙供电局的人在变电所吸烟被施工方安全员发现，共计捡了20个烟头，要求罚款一千元，一开始，供电局的人还挺硬，施工方就不让他们进入施工现场，他们也是花钱雇的工人，不干活也得开工资，于是硬的不行就爷呀哥呀的叫，直到交了罚款，施工方才对他放行。 我们在会上表扬这位安全员，并予以奖励。你看，公约还是让监理省了不少事吧！ 稳如泰山↓ 在某一次工程中，甲方代表和施工方发生了激烈的冲突，原因是：粘碳纤维布用的胶。甲方代表要求用他指定的厂家，理由是又便宜又好；施工方要用韩国进口的胶，说是中国产的过不了关，但价格较高。 我们监理不好干涉此事，我们的意见是以实验结果为标准。结果施工方赢了。 在一次打灰时甲方代表借口局部保护层不够，要求施工方停工，打灰正进行中，项目经理说我们进行一下调整。（实际也只是发生在电梯门口的一点）甲方代表也可能是喝了点酒，有点失去理智，挡住是坚决不行。这一下可惹火了施工方的老板，把打灰一停，立马把状告到了建设方老总哪里。 建设方老总给我打电话：“为什么停止浇灌混凝土？”我把现场情况简短的给他汇报了一下。 老总又问我：“某某（甲方代表）是不是有受贿的事？” 我说：“我从没有见过，我想也不应该有。但我倒是有一个建议甲方人员工作时，尽量不要喝酒，如果是施工方管理人员，我早给他下监理通知警告了。” 随后，我在电话里听到建设方老总告诉施工方老板，以后工程上的事，你就听总监理工程师的。 化险为夷↓ 在工地上，我经常和施工人员们讲什么叫风险，用书本上的标准定义讲，很少有人明白。我是这样说的：如果你不带安全帽到工地，能被砸着脑袋的事，如果打赌，我一定输。 为什么？ 因为虽然工地上有许多的不稳定物，但它不一定见人就砸，在自然状态下，它一定遵守惯性定律。但是，这些不稳定因素在震动时就要发生变化，比如：机械，风水，人为等等因素。 这些因素随时可能发生，所以我们就要像防小偷一样来防它。施工人员听明白了，他们就产生了心里防线。有一次，一位民工和我说，我要不是听了你的话，我的脑袋就被管件砸坏了。 纲举目张↓ 在我们接手了一个工程时，我们从哪里能得到主动权呢？根据我的经验实践告诉我，从控制质量入手。 虽然在控制质量上有许多的障碍，比如：施工方的素质问题；施工方与建设方合谋问题；监理有责无权的问题等等等等。但是有一点，在工程质量文件上签字这一环节上，施工方肯定要求你，建设方不能签也不敢签。 这就是我们的“纲”，纲举目张的小故事，我讲会慢慢的给大家道来。在某一次的质量控制专题会上，我把该工程的质量控制的方法向各施工单位讲述：该工程划分为若干个单位工程；每个单位工程又包含那几个分部工程； 该分部工程又包含那几个分项工程；每个分项工程又有那些控制项目，那个控制项目是现场检查，那个控制项目是看试验数据，那个控制项目是看隐蔽工程报验单，等等等等。 假如，有一个控制项目不达标，这个分项工程不能签；有一个分项工程不合格，分部工程不能签；有一个分部工程不合格；这个单位工程不能签；有一个单位工程不合格，这个工程就不能签。各施工单位听了是目瞪口呆！建设方听了是流露出满意的神色。 如果这样，肯定会出一个好工程！但是在我们的环境里可以说：难！难！难！所以我们还得灵活掌握。其目的是：工程不出重大质量事故，施工方服气，建设方佩服，监理方神气！ 人和策略↓ 在接手一个工程时，监理公司一定会给你派来几个专业监理工程师，这些人的水平如何，将是你以后工作顺利不顺利的重要因素，特别是他们的专业技术水平。 在我的项目部团队里，我还真没有遇到过几个对技术精通的，有的甚至对本专业的技术规范都搞不清楚。在工地上几个回合就叫施工方搞的灰头土脸。遇到这种情况怎么办呢？ 我的主意是教，让他们知道如何与施工方说话，如何掌握工程规范，什么时候该硬，什么时候要软。只要你说的效果好，还是会得到他们的理解与认可，并会得到他们的尊重。千万不能在施工方或建设方的面前糟蹋自己的人。 要有能力负重↓ 我还是讲一个工程中的故事，当我接手了公司委派的工程，一开始还未给派专业监理工程师，我只能根据图纸和经验一个人编制监理规划，当来了专业监理工程师，我让他们编写自己专业的细则时，无证的说编不了，有证的那位也不知道是编不了还是不想编。 总之，一个多月谁也写一个字。这种情况只能自己编写了各个专业的监理细则了。细则是专业监理工作的指南和标准。 情况危急，果断作为↓ 我作为总监同时管理着三个地质灾害治理的工程，有一天其中一个工程的现场监理给我打电话，说工地发生了与村民争持的事件，我马上开车去了那个工地。 原来是与一家村民的窑洞发生了矛盾，那位村民坚决不让，干活的也是本村的村委会的人，施工方被迫委托的（施工方如不让他们干的话，村委会的人就不让你施工），实际矛盾的焦点还是村内人。 村民挡在挖机前不让动，干活的人找了一伙小后生，眼看就要动粗了。我立即告诉施工经理立刻停工。我让我的一位工程师拿着停工令去到我们监理公司盖章时，这个领导不让下停工令，那个领导也不让，怕甲方不高兴。 这个时候我正在给甲方领导说明情况，刚刚说通甲方同意。那位工程师给我打电话说公司不同意停工，我说你告诉他们甲方领导同意停工了。如果矛盾解决不好，说不定会出什么大事呢，到时谁也付不了这个责任，大家都不好看。 以诈还诈↓ 在某一个工程中，施工方经理经常以当地农民为理由要钱（当地农民干的土方工程），否则就说农民不让干活。要进度款不按照合同约定，监理签发可能就要受到业主的责问；如果不签，活又不干，业主又催进度，怎么办呢？现场的监理左右为难，来找我商量。 这个工程业主的工程款基本是按照合同约定赋予的，一分钱也不少。待续---- 规矩赢主动↓ 在我们的实际工作中，你按照规矩死办事，恐怕行不通；你不按照规矩办事，绝对行不通。怎么办呢？我在多年的实践中得出的结果是，还是要讲规矩。 有一件事，施工方完成了几千方的清渣量就来让监理签字要钱；施工合同是完成一半的工程量才能给。该合同的工程量是数万方，也就是说完成了个零头。 施工方头口口声声要请吃饭，还说业主已经同意给了，只要监理签字就行。我问他：那个业主同意的，是某总吗？如果是，你还是让他给我来个电话吧。施工方头掉头走了，我没收到任何人的电话。 做事待人留一手↓ 做总监有许多的难处，比如对本项目部的人员问题上，在某一个工程上，有一名负责装修的工程师，他好长时间没事干，找我给他找个干的，于是我和公司说为了把人占住，让他提前进来工地，公司答应了，半年后精装修马上就要开始了，他提出来要走，原因是有个私人装修要请他，工资比这里高一千元，这件事在公司哪里搞的我非常被动，好在我对装修也非常熟悉，没有在工作上出洋相。 四个月后他又找我，又没有干的了，想回来，我和公司商量还是让他回来吧，公司领导说我，你的肚量可真大，在我的左说右说下，还是让他回来了。 君命有所不受↓ 在某一次工程时，业主着急用，工程在未全面完成时，就已经交付使用，为了能使我们监理保持工作主动，未完成的，不合格的，我们监理一律不签。 并且我还向施工方发了监理通知，向建设方打了报告，说明有些分部工程不签的原因是因为什么什么----。这样就出现了一个问题，监理工期被拖延。 于是影响到了监理尾款的结算。公司头头对我十分不满，为此还派了专人来我管的工地进行检查资料，检查资料的人对我说，还没有那个工地的总监对资料管理的这么详细清楚。 我也和公司领导做了解释，如果我们在不合格的工程文件上签字，一旦出事，我们就会非常被动。拖得时间可以向建设方按合同要回，但公司的领导将信将疑。 当时工地的监理人员已经都撤离了就剩我一个人，我就和公司领导说不要给我开资了，等工程彻底完，要回监理费再说。十个月后，工程终于完成。建设方不但给了尾款，还追加了40万的监理费。 监理不能被风水先生忽悠↓ 在某个工地，准备开工，施工方和建设方的负责人都要求找个风水大师给选个好的日子开工，图个平安顺利。他们问我认不的有名的风水大师。 我倒是认识一位，于是我带施工方找到了这位大师。这位大师知道了我们的来意，拿出了一本发黄的老书查了查，告诉我们开工的吉时，完后告诉我们需要写道符才能确保工程不出任何事故。 我在来的路上就告诉施工方,看看日子就行了花不了几个钱,如果要是给你写符或者是什么吉物,你们就要花点钱了。施工方拒绝了大师的符。 后来，在施工的工程中由于施工方超挖造成基坑塌方，但未造成人员伤亡。于是就有人分析了是不是没有用风水大师的那张符，还是没有遵守操作规程？作为科学管理的监理工程师应该持哪一种态度呢？这个答案留给监理同行们，好好思考思考。 巧用竞争法↓ 有一次给一个老板管理装修工程。这位老板虽然年轻，文化不高，但特别聪明胆大。他的座右铭就是敢为天下先。他不找装修公司，他知道装修公司是要挣利润的（当时的装修工程利润平均也在五成），经人介绍找到了我。于是我的身份成了监理加设计加建造师，由于工资诱人，我决定接收这个活。 于是我找了五伙工人，有的三四个一伙，有的七八个一伙，我没有把活一下都给他们分开，而是，一伙一个房间，干好一个，通过我的验收合格后再给分一个，老板也在钱上挺支持，只要我验收合格的工程可以随时算钱。 工人的劲头十分大，连钱也顾不上算就是抢活干，于是1800百平米的装修40天就完成，老板非常的高兴。